• 索引号:
  • 11330383MB1E44067A/-00000
  • 组配分类:
  • 发展规划
  • 发布机构:
  • 龙港市自然资源与规划建设局
  • 成文日期:
  • 2020-07-16
  • 公开方式:
  • 主动公开

关于龙港新城中央商务区3-28、7-16等地块控制性详细规划修改必要性的公告

关于龙港新城中央商务区3-28、7-16等地块控制性详细规划修改必要性的公告

发布日期: 2020- 07- 16 16 : 21 浏览次数: 字体:[ ]

《龙港新城中央商务区3-28、7-16等地块控制性详细规划修改论证报告》已委托温州市城市规划设计研究院编制,根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求,现将《龙港新城中央商务区3-28、7-16等地块控制性详细规划修改论证报告》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与,并提出建设性建议,以进一步修改完善,关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织,请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局,我局将根据公示反馈意见整理后,提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2020年7月16日——2020年7月29日(共10个工作日)

联系地址:龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话:0577-59902587

公示内容如下:

一、修改的必要性

1、推动新型公共服务中心建设,助力龙港构建温州大都市区南部中心城市

龙港市迎来撤镇设市的历史新节点,将以建成“国家新型城镇化综合改革示范区”为总目标,推动“一区五城”建设。龙湖区块位于龙港新城核心区,未来将打造成鳌江流域新的公共服务中心,是龙港谋求流域中心崛起的核心引擎。因此,有必要启动本次控规修改工作,以加快推进公共服务中心的建设,助力龙港构建温州大都市区南部中心城市

2、深化落实城市设计意图,明确片区发展新思路

《龙港市龙湖区块城市设计》已完成招投标工作,为深化落实城市设计的意图,更好的指导片区的开发建设,有必要启动本次控规修改工作。

二、项目概况

1、修改范围及用地

本次规划修改地块位于龙港新城中央商务区,共分为两处规划范围,具体如下:

修改范围一:西起世纪大道,东至湖东路,北起北湖,南至东海大道,共涉及3-28至3-52、8-01至8-18二十三个地块。

修改范围二:东起环城河、东至世纪大道、北至东海大道、南至映湖路,共涉及7-15至7-19五个地块。

各地块控制指标一览表

地块编号

用地代码

用地性质

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(米)

公共配套设施

3-28

G1

公园绿地 

4603

-

-

80

-

-

3-29

G1

公园绿地 

4619

-

-

80

-

-

3-50

G1

公园绿地 

60749

-

-

80

-

公共厕所、社区体育活动场地、社会公共停车场库


地块编号

用地代码

用地性质

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(米)

公共配套设施

3-51

G1

公园绿地 

21471

-

-

80

-

-

3-52

B1

商业用地

29949

2.5

35

25

50

-

8-01

G1

公园绿地 

5413

-

-

80

-

-

8-02

R2+B1

商住混合用地

74471

3.0

40

30

100

社区居委会、社区健康服务中心、社区警务室、6班幼儿园、中型综合通信机房

8-03

R2+B1

商住混合用地

77420

3.0

40

30

100

公共厕所、社会公共停车场库、邮政所

8-04

G1

公园绿地 

2538

-

-

80

-

-

8-05

G1

公园绿地 

11606

-

-

80

-

-

8-06

A1

行政办公用地

29499

1.5

40

25

50

-

8-07

A1

行政办公用地

21771

2.0

45

25

50

-

8-08

A1

行政办公用地

21771

2.0

45

25

50

-

8-09

G1

公园绿地 

36677

-

-

80

-

社会公共停车场库

8-10

A1

行政办公用地

45252

2.0

35

30

80

-

8-11

G3

广场用地

3600

-

-

50

-

-

8-12

G1

公园绿地 

2717

-

-

80

-

-

8-13

A1

行政办公用地

12594

1.8

45

25

50

-

8-14

A1

行政办公用地

17700

1.8

45

25

50

-

8-15

G1

公园绿地 

18060

-

-

80

-

-

8-16

G1

公园绿地 

30973

-

-

80

-

社会公共停车场库


地块编号

用地代码

用地性质

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(米)

公共配套设施

8-17

B1

商业用地

50630

3.0

45

20

80

-

8-18

A1

行政办公用地

51287

2.0

40

30

50

-

7-15

G1

公园绿地 

5858

-

-

80

-

-

7-16

A5

医疗卫生用地

89331

1.8

45

25

100

800床综合医院

7-17

G1

公园绿地 

3711

-

-

80

-

-

7-18

R2

二类居住用地

102668

2.0

20

30

100

社区居委会、社区警务室、6班幼儿园

7-19

G1

公园绿地 

13714

-

-

80

-

-

2、地块及周边建设情况

现状土地情况:两处规划修改范围内围填海工作已完毕,均以围填空闲地为主。

现状道路交通情况:两处规划修改范围周边现状城市道路除世纪大道、映湖路、启动源路及东海大道正在实施建设中,其它道路尚未开展建设。

周边建设情况:两处规划修改地块整体尚未开发建设,除部分城市道路尚在建设外,基本以空闲地为主

三、附图

1、区位图

2、用地规划图(修改前)

3、用地编号图(修改前)

(注:如对公示内容有不明之处,可咨询龙港市自然资源和规划局)

区位图


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