• 索引号:
  • 11330383MB1E44067A/-00000
  • 组配分类:
  • 发展规划
  • 发布机构:
  • 龙港市自然资源与规划建设局
  • 成文日期:
  • 2020-08-03
  • 公开方式:
  • 主动公开

关于龙港市龙港新城产业集聚区C01-b等地块 控制性详细规划修改的公示

关于龙港市龙港新城产业集聚区C01-b等地块 控制性详细规划修改的公示

发布日期: 2020- 08- 03 14 : 56 浏览次数: 字体:[ ]

《龙港市龙港新城产业集聚区C01-b等地块控制性详细规划修改》已完成草案编制,根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求,现将《龙港市龙港新城产业集聚区C01-b等地块控制性详细规划修改》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与,并提出建设性建议,以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织,请在公示期内将有关意见和建议反馈我局,我局将根据公示反馈意见整理后,提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2020年8月3日——2020年9月2日(共30日)

联系地址:龙港市西一街181号 龙港市自然资源与规划建设局

联系电话:0577-59902551

公示内容如下:

一、项目概况

(一)规划区位及范围

本次规划修改片区位于《苍南县龙港新城产业集聚区(整体)控制性详细规划》三期。具体规划修改范围为东至启源路、南至海丰路、西至东塘路、北接疏港大道,共涉及C01-a、C01-b、C01-c、C01-d、C01-e、C01-f、C-02七个地块,规划修改面积为28.9公顷。

(二)现状用地情况

本次规划修改片区现状主要以空闲地、水域为主;周边现状主要以工业、空闲地为主。

(三)原控规情况

《苍南县龙港新城产业集聚区(整体)控制性详细规划》于2014年3月批复实施,为龙港新城产业集聚区开发建设的法定依据。本次规划修改涉及的C01-b等地块,在2014版控规中用地性质及控制如下表。

2014年版控规各地块的控制指标一览表

地块

编号

强制性指标

指导性指标

用地面积(㎡)

用地性质

类别代码

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

机动车出入口方向

用地兼容性

C01-a

15557

防护绿地

G2

-

-

85

-


-

-

C01-b

166649

排水用地

U21

0.8

30

30

15

污水处理厂

东南

-

C01-c

3912

环卫用地

U22

0.8

30

30

15

垃圾转运站

-

C01-d

8010

公园绿地

G1

-

-

70

-

-

-

-

C01-e

4218

供电用地

U12

0.5

25

30

15

110KV变电站

-

C01-f

4388

其他交通设施用地

S9

1.5

40

25

36

道路桥梁养护站

-

C-02

26417

防护绿地

G2

- 

-

85

-

-

-

-

二、修改依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第74号);

(2)《城市规划编制办法》(中华人民共和国建设部令第146号);

(3)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);

(4)《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号)(2011年1月);

(5)浙江省城乡规划条例(浙江省人大常委会公告第51号);

(6)《苍南县龙港镇城市总体规划(2011-2030)》(2017年修订);

(7)《龙港土地利用总体规划(2006-2020)(2016年调整完善版)》;

(8)《苍南县龙港新城产业集聚区(整体)控制性详细规划》;

(9)其他相关国家法律法规及规范标准等。

三、修改内容

(一)用地性质的修改

修改后,将C01-b地块用地性质调整为环境设施用地,其它地块用地性质保持原规划不变。

(二)用地布局的修改

修改后,将C01-c地块、C01-f地块调整至环城河东侧布置,其用地规模及配套设施保持原规划不变。

(三)道路交通的修改

修改后,在疏港大道共同组织C01-e地块与C01-b地块车行出入口;在海丰路组织C01-c地块、C01-f地块车行出入口。

(四)配套设施的修改

修改后,在C01-b地块设置污水处理厂1处、污泥处置厂1处、餐厨垃圾处置厂1处、一般固废处置厂1处、建筑垃圾处置厂1处,各类设施应遵循节约用地原则,统筹布局、共同组织交通,并满足安全、环境等相关规范要求。其它配套设施保持原规划不变。

(五)控制指标的修改

修改后,对C01-b地块控制指标进行修改,其余指标保持原规划不变。

各地块的控制指标一览表(修改后)

地块

编号

强制性指标

指导性指标

备注

用地面积(㎡)

用地性质

类别代码

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

机动车出入口方向

用地兼容性

C01-a

15557

防护绿地

G2

-

-

85

-


-

-

-

C01-b

166649

环境设施用地

U2

-

-

-

-

污水处理厂、污泥处置厂、厨垃圾处置厂、一般固废处置厂、建筑垃圾处置厂

-

-

具体指标根据相关行业规范执行

C01-c

3912

环卫用地

U22

0.8

30

30

15

垃圾转运站

-

-

C01-d

8010

公园绿地

G1

-

-

70

-

-

-

-


C01-e

4218

供电用地

U12

0.5

25

30

15

110KV变电站

-

-

C01-f

4388

其他交通设施用地

S9

1.5

40

25

36

道路桥梁养护站

-

-

C-02

26417

防护绿地

G2

- 

-

85

-

-

-

-

-


四、附图

(1)区位图

(2)用地规划图(修改前)

(3)用地规划图(修改后)

(4)用地编号图(修改后)


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