龙港市世纪新城片区2-20、2-23地块建设项目

建设工程规划许可变更批前公示

  温州龙港下涝未来社区试点项目（龙港市世纪新城片区2-20、2-23地块建设项目），土地坐落在龙港市泰源路与迎港路十字交叉路口的东、南、北侧。现进行建设工程规划许可变更批前公示，该项目作如下公示：（附总平面图如图所示）

（1）土地性质：二类住宅用地

（2）用地面积：42525.66㎡

（3）建筑面积：变更前总建筑面积为153958.51㎡

          变更后总建筑面积为153566.94㎡

（4）变更内容：

1.根据面积测绘结果调整面积指标和单体:根据面积测绘结果邻里中心面积加大局部轮廓变动。因物业面积不足，调整物业与商业裙房之间的分隔。

2.总图消防车道，登高场地优化:消防车道根据景观施工图优化，邻里中心登高场地优化增加绿地面积。

3.20#地块垃圾房位置变动：原有垃圾房在地块东北侧距离主楼太近，移至南侧次入口附近。应电业局要求在1#裙房增加开闭所

4.总图补充23#地块3号配电房。

5.非机动车库总图位置调整优化。根据地下室施工图深化排布和综合考虑地上景观影响，非机动车坡道位置局部调整。

6.根据方案车辆指标变化，地下室各功能车位数量及位置调整；

7.根据测绘数据，调整地库轮廓以满足地库面积要求。

8.根据现场实际情况，各地块均增加雨水回收机房及雨水回收池。

9.原不计容地下面积38687㎡、不计容地上面积10213.69㎡，现变更为不计容地下面积38049㎡、不计容地上面积10460.12㎡，总建筑面积变更为153566.94㎡。

（5）其他经济技术指标见总平面图

凡是与本建设项目有日照采光、间距等重大利害关系公民、法人以及其他组织，应在公告之日起十日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证、土地证等），向龙港市行政审批局反映情况，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

地址：龙港市政务客厅（二楼）投资项目审批服务室

联系电话：0577-68621021      68621022

                              龙港市行政审批局

                                         2021年9月30日

总图（变更后）.pdf