一、项目简介

1、本项目位于龙港镇世纪新城聚源路以北、阳升路以南、星河路以东，隶属龙港世纪新城片区1-06地块。项目总建筑面积59134.79㎡，其中：地上计容建筑面积为45902.98㎡，不计容面积为13648.48㎡，容积率3.5，绿地率30%。

2、本项目总幢数5幢，分别为1、2、3、4、5幢。其中本次摸文房屋商铺为19间，具体分布为1幢10间，其中一层6间，二层4间，2幢9间，其中一层5间，二层4间。（后附商铺面积细表）

3、本次抽签选房摸文安置户为120+30方案98户安置指标。

4、本次抽签选房安置的商铺房屋为毛坯房。

二、房屋安置原则

1、以消防楼梯及通道方便使用为前提，一楼商铺搭配二楼附属商铺，将整体商铺划分为四个版块安置。每个版块内安置户共享经营收益和资产价值。

01.商铺二幢201、202、102、103、104间计660.34㎡，安置22户

02.商铺二幢203、204、105、106间计551.37㎡，安置18户

03.商铺一幢201、202、101、102、103间计815.65㎡，安置27户

04.商铺一幢203、204、104、105、106间计892.48㎡，安置31户

2、商铺安置指标每个为30㎡，总共19间商铺按面积均摊。

①每个商铺面积摊足30㎡后多余面积大于等于15㎡的，多分配一户安置户，该间商铺面积按分配的安置户均摊。

②每个商铺面积摊足30㎡后多余面积小于15㎡的，保持原有安置户，该间商铺面积按分配的安置户均摊。

3、每间商铺最少必须安置两户。

4、一层和二层商铺找补差价以龙港市城乡一体化建设中心确定的评估价格为准。

三、房屋抽签办法

（一）抽签时间和房源

1、本次只抽取确认商铺房源；

2、抽签选房时间：2022年10月28日下午1:30整；

3、定位选取房源：1幢（10个）其中一层6间，二层4间，2幢（9个）其中一层5间，二层4间。

（二）抽签选房地点

龙港市文化中心一楼大礼堂（近世纪大道与龙虹路路口）

（三）入场及截止时间

1、入场时间：2022年10月28日12:30整；

2、入场截止时间：2022年10月28日13:30整；

备注：现场如有人排队则延至排队结束。

（四）入场携带须知

申购人需凭本人身份证原件和复印件及《铂悦嘉园商铺安置房抽签落位通知单》到龙港市文化中心一楼大礼堂签到登记入场。（应防疫要求，只能本人或委托人1人进场，需48小时内核酸检测阴性。）

（五）抽签选房程序及规则

1、咨询和抽签报名阶段

1.1、咨询报名时间：2022年10月25日—2022年10月26日（上午8:30至下午5：00）；

1.2、咨询报名地点：御珑景园一楼商铺下涝社区办公室

1.3、第三方公司咨询号码：李，13867767774

1.4、报名需提供的资料有：《产权调换协议书》、名单内安置户身份证原件和复印件。如有安置户本人无法到场的需至下涝社区办理委托书，委托书需社区确认盖章有效，并携有原安置户身份证复印件和受托人身份证原件和复印件才能参加安置房抽签落位活动。

1.5、报名完成领取《铂悦嘉园商铺安置房抽签落位通知单》。

2、抽签及认购程序如下

120+30方案商铺抽签流程

①电脑摇号正式开始：

现场将进行公开电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每组10人，申购人报名人数摇完为止，若现场摇号产生的申购人姓名连续3次叫号无应答，则视为作废。根据电脑摇号产生的顺序号申购人依次上台进入乒乓球摸文区。

②按顺序申购人进场随机摸取房源：

抽签产生的申购人按电脑摇号抽中的“序号”顺序依次进入乒乓球摸文区随机抓取乒乓球商铺房源条并签字确认，到主控台核对确认房源并签字。申购人凭：（1）本人身份证原件；（2）《商铺房源条》；经工作人员确认无误后进入签约等待区。

③签约：申购人凭《商铺房源条》到签约台签署该套住宅的《房源抽签定位确认单》，现场不得更换房源或放弃认购，选房抽签现场活动结束后未签署《房源抽签定位确认单》的视为放弃本次安置选房权力。

④审核离场：最后的审核人员对《房源抽签定位确认单》、实际申购人身份证进行审核，确认无误后由审核人员在《房源抽签定位确认单》上盖章确认方能生效。申购人离场。

3、抽签落位完成后至2022年10月29日下午4:00止，给予抽签安置户做自愿相互调换商铺登记时间，登记完成报一体化中心重新申请更改《房源抽签定位确认单》后备档。

4、如公示名单内的安置户未到场抽签，抽签落位当天剩余未被抽取的商铺房源保留在下涝社区，后续另行统一通知安排抽签，剩余商铺房源未抽签前的所有收益、支出由下涝社区暂存代管,如涉及所有商铺统一结算的也由下涝社区暂代结算。

三、合同签署

后续房款找补程序及社区设施等相关费用缴纳等需在抽签落位后10个工作日内（即2022年11月11日17:00点前）找补完成，找补地点为御珑景园一楼商铺下涝社区办公室。

找补账户信息如下

账户名：龙港市城市建设发展有限公司  

开户行：中国工商银行股份有限公司龙港支行

账户号：1203284219200698885

第三方公司咨询号码：李，13867767774

注：打款一定要注明项目名称、房号、安置名单上的安置户名字

四、其他须知

下涝社区1-06地块安置户抽签定位完成，在规定时间内付清安置建筑费、社区设施费等相关费用后，完成退还安置过渡房给政府等手续，该住户之前抽取的房源号才正式生效（具体截止时间见公告）。如在规定时间内未能完成上述事项视为自动放弃安置名额，之前抽取的房源号作废。

注：本次公开抽签需本人亲自到场；若本人无法到场，需提供代理委托书。

龙港市城乡一体化建设中心

2022年10月18日