《文卫路拓宽改造项目控制性详细规划》已完成会审，根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求，于2022年4月21日——2022年5月20日进行了公示。为进一步改善片区居住环境，提高片区公共空间品质，对相应地块界线进行了优化，现将《文卫路拓宽改造项目控制性详细规划》草案向社会重新公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2022年9月16日——2022年10月15日（共30天）

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话：0577-59902551

公示内容如下：

一、项目概况

（一）规划区位及范围

规划区块位于龙港老城核心区东部，东至龙翔路，南临文卫路，西接人民路，北靠新渡街，总规划用地面积约15.24公顷。

（二）现状用地情况

本片区现状主要以居住用地、中小学、医院等用地为主；周边现状主要以居住、配套设施为主。

二、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第74号）；

（2）《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）；

（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

（4）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（5）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号）（2011年1月）；

（6）浙江省城乡规划条例（浙江省人大常委会令公告第51号）；

（7）《苍南县龙港镇城市总体规划（2011-2030）》（2017年修订）；

（8）《龙港土地利用总体规划（2006-2020）（2016年调整完善版）》；

（9）其他相关国家法律法规及规范标准等。

三、功能定位

规划区块功能定位为：龙港老城次中心兼具生活居住和公共配套的综合功能区。

四、规划规模

人口规模：区块规划居住人口约0.41万人。

用地规模：规划区块总用地面积约为15.24公顷，均为城市建设用地。

五、用地布局

规划区块城市建设用地共计15.24公顷，包括居住用地、商住混合用地、公共管理与公共服务设施用地、广场用地和道路与交通设施用地。

用地规划一览表

六、道路系统规划

（一）路网调整

南侧文卫路现状已经建成，按施工方案落实，道路红线宽度控制为36米；其余区块内路网在总规基础上，结合旧城改造需求，取消毯市街位于区块内部段，并在不改变道路宽度的前提下，对东侧龙翔路、西侧人民路以及区块内部的兴贤路、建新路、新渡街道路红线进行微调，减少道路实施的拆迁量，增强可实施性。

（二）路网规划

在总体规划基础上，结合文卫路拓宽方案，本次规划区块的外部路网格局已经基本确定，规划区块道路系统由主干路—次干路—支路3级构成。

规划道路一览表

七、配套设施

保留区块内龙港第一中学、龙港市人民医院；在A-02地块设置环网单元、移动通信基站各1处。

八、附图

1、区位图

2、用地规划图

3、道路交通规划图

4、地块编号图

龙港市自然资源与规划建设局

2022年9月16日