本公司受委托，定于2023年3月3日上午10时30分，在龙港市新渡大厦1幢3楼龙港市农村产权服务中心有限公司多功能厅，对下列标的进行公开拍卖：

       一、拍卖标的及起始价：

       龙港市江滨路龙华大厦7层整层5年租赁权，面积约900.12平方米，首年租赁经营款起拍价：197126元（5年租赁经营款总起拍价：1021828元），第1-2年租赁经营款不递增，第3开始每年在前一年基础上递增3％。履约保证金按首年租赁经营款的10％（不计息）。竞买保证金10万元。

备注：(1)租赁经营款一年一付，先付后用。（2）免租装修期：2个月。（3）使用功能：培训、办公等行业。（4）其他如消防、工商等有关职能部门的审批和费用事项均由乙方自行负责承担办理，甲方协助配合但甲方不承担任何责任。

       二、招租方式：

       二位或二位以上竞买者参与竞买的通过竞价的方式以价高者得的规则确定受买人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

       三、咨询及缴纳竞买保证金时间：即日起至 2023年3月2日下午4：30 时止(工作时间)。

       四、报名时间及地点：

       2023年3月1日上午9：30时至2023年3月2日下午4：30时止（以竞买保证金到账时间为准），龙港市新渡大厦1幢3楼龙港市农村产权服务中心有限公司多功能厅。

       五、拍卖方式：标的物以增价式拍卖,按价高者得原则确定买受人（承租人）。

       六、展示地点：标的所在地

       七、有意竞买者，单位凭营业执照副本原件，法定代表人身份证及公章，个人凭身份证，带缴纳竞买保证金的银行凭证单等，前来办理竞买登记手续并领取竞买文件。拍卖成交者，竞买保证金直接冲抵部分成交款；不成交者，竞买保证金无息退还。竞买保证金缴入账户：龙港市农林水利发展服务中心（龙港市渔船安全救助信息中心）集体经济资金结算专户；账号：550553520100015；开户行：台州银行股份有限公司温州龙港小微企业专营支行。（现金缴款者请务必在“缴款人信息”栏填写竞买者姓名，“摘要”栏填写项目名称）。

       八、注意事项：

        1.拍卖标的以现状为准，有意者请务必亲临实地看样及向转让方了解情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认已符合本次竞买目的，责任自负。

       2.竞买人报名参与拍卖，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响拍卖成交结果。

       3.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》，一旦报名参与拍卖即视为对本标的拍卖相关文本的确认。

       4.委托方有权在拍卖会前对标的物终止拍卖。

       5.标的未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归龙港市河底高经济合作社所有，若有纠纷由龙港市河底高经济合作社负责并解决。

       6.涉及标的经营或使用活动的审批等存在的风险和责任，买受人（承租人）自行承担。

      九、咨询电话： 68001166(农村产权服务中心）664337（拍卖行）

龙港市河底高经济合作社

龙港市农村产权服务中心有限公司

温州融和拍卖有限公司

2023 年2月24日