龙港市新城开发建设中心：

你单位《关于要求龙港市外国语中学建设工程项目初步

设计批复的申请报告》及相关附件收悉。结合初步设计审查

会专家组意见，原则同意由上海联创设计集团股份有限公司

编制的《龙港市外国语中学建设工程项目初步设计（报批

稿）》，现就有关事项批复如下。现批复如下：

一、项目代码及关联主项

项目代码：2212-330383-99-01-427984

关联主项：无

二、项目建设地点龙港市新城 XC-4-07a 地块，地块东至朝辉路，北至规划

地块，西至仁和路，南至湖东路。

三、项目实施主体

龙港市新城开发建设中心

四、建设内容和规模

本项目学校性质：公办初中，办学规模：36 班，容纳在

校生 1800 人，教职工 140 人。 建设内容及规模：项目总用

地面积 44256.76 平方米，约 66.39 亩；总建筑面积 51734.43

平方米，其中地上建筑面积 44117.68 平方米，地下建筑面积

7616.75 平方米，架空层 4530.1 平方米。

五、总平面设计

1、基本同意总平面布局；

2、基本同意交通组织设计；

3、基本同意停车设计。车位类型包括：标准车位 87 辆，

充电车位 11 辆，无障碍车位 5 辆，大巴车位 3 辆；设置非

机动车停数 651 个，其中地上 51 辆，靠近西侧仁和路停放，

其余 600 辆在地下车库夹层及地下一层布置；另有 585 辆非

机动车由 39 辆机动车折算；

4、基本同意景观及竖向设计。

六、建筑设计

1、基本同意建筑平面布局及交通流线设计；

2、基本同意建筑立面及剖面设计；

3、基本同意建筑无障碍、排水、防水、防腐及防锈设

— 2 —计；

4、基本同意建筑外墙、面层、屋面工程做法。

七、结构设计

1、基本同意建筑采用钢筋混凝土框架结构体系；

2、基本同意建筑各单体采用钻孔灌注桩（直径 650、

700mm），基础采用桩基承台（地下室区域采用桩 +筏板

基础）形式。

3、基本同意结构材料、绿色建筑及 PC 要求设计。

八、给排水设计

1、基本同意给水、排水、热水系统设计；

2、基本同意消防给水设计；

3、基本同意给排水管材、管件连接方式及绿建措施设

计。

九、电气设计

1、基本同意强电设计内容，本工程按二级负荷要求供

电，采取 10KV 双路电源供电并设置备用电源；

2、基本同意变配电所设置及抵押配置系统设计；

3、基本同意配电线路选择及敷设方式；

4、基本同意电气火灾监控、消防电源监控、防火门监

控、能耗监控、照明系统设计；

5、本项目按二类防雷建筑要求设计；

6、基本同意电磁兼容、谐波防治、抗震、绿色建筑及

— 3 —电气节能措施设计；

7、基本同意本工程智能化设计内容。

十、其他

基本同意建筑消防、暖通、人防、节能、绿色建筑、海

绵城市、环评、水保设计。

十一、项目招标投标

按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规，

本项目实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

十二、建设工期

项目总工期为 25 个月。

十三、投资概算审查及资金来源

1、本工程审查概算总投资为 43119.36 万元，其中工程

费用为 33011.45 万元，工程建设其他费用 8307.68 万元，预

备费 1800.23 万元；

2、工程初步设计文件的深度直接影响工程概算的编制准

确性，建议在工程初步设计阶段提高设计深度，同时加强施

工图设计的管理，控制变更；

3、加强工程施工过程管理，达到工程造价控制目标；

4、项目建设资金来源由龙港市财政统筹解决。

附表 1、工程总概算表

2、工程建设其他费用

龙港市行政审批局

2023 年 5 月 20 日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线

审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件

归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批

许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：  市委市府办，市属各有关部门。

项目代码：2212-330383-99-01-427984

龙行审投〔2023〕74号  关于龙港市外国语中学建设工程项目初步设计的批复.pdf