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关于龙港市东河区块详细规划的公示
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《龙港市东河区块详细规划》已委托浙江建院建筑规划设计院编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求，现将《龙港市东河区块详细规划》草案向社会公示。 请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以利于规划的进一步修改完善。关心城乡规划建设和该规划区内的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步修改完善。 公示时间：2024年3月15日——2024年4月25日（30个工作日） 联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局 联系电话：0577-59902551 2024年3月15日 龙港市自然资源与规划建设局 公示内容如下： 一、规划依据 1、法律法规 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）； （2）《中华人民共和国土地管理法》2020.1； （3）《中华人民共和国环境保护法》（2014.04）； （4）建设部《城市规划编制办法》（2006年4月）。 2、技术规范 （1）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南 (试行)》； （2）《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB50137-2011) ； （3）《浙江省国土空间规划分区分类指南 (修订试行)》； （4）《浙江省城乡规划条例》 (2010.10)； （5）《城市居住区规划设计标准》 (GB50180-2018)； （6）《城市综合交通体系规划标准》 (GB /T51328-2018)； （7）《城市给水工程规划规范 》(GB50282-2016)； （8）《城市给水工程项目规范》（GB55026-2022）； （9）《城市电力规划规范 》(GB50293-2014)； （10）《城市排水工程规划规范 》(GB50318-2017)； （11）《城乡排水工程项目规范》（GB55027-2022）； （12）《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）； （13）《消防设施通用规范》（GB55036-2023）； （14）《防灾避难场所设计规范》（GB51143-2015）； （15）《安全防范工程通用规范》（GB55029-2022）； （16）浙江省《城市建筑工程停车场 (库) 设置规则和配建标准》 (2023)； （17）《控制性详细规划人民防空设施配置标准》浙江省工程建设标准DB33/T1079-2018； （18）《浙江省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》（2015.12.4通过）； （19）《人民防空工程设计规范》（GB 50225）； （20）《人民防空地下室设计规范》（GB 50038）； （21）《温州市城市规划管理技术规定》温州市规〔2017〕127号； （22）《关于进一步推进温州市人民防空规划融入城市规划的实施意见》（温人防办【2018】36号）； （23）国家、省、市其它有关法律、法规、规范及技术标准。 3、相关规划 （1）《龙港市三区三线划定成果》； （2）《龙港市国土空间总体规划（2021-2035）》； （3）《苍南县龙港供水专项规划（2015—2030）》； （4）《龙港市域污水专项规划（2020-2035）》； （5）《苍南县龙港排水专项规划（2012-2030）》； （6）《龙港龙金西区湖前片控制性详细规划》； （7）其他相关已编制的详细规划、专项规划等。 二、规划主要内容 1、适用范围 为东河区块范围，具体为东起龙金大道，南到洪湖路，西至西桥路，北到白河路。总规划面积126.86公顷。规划范围内的一切规划、设计和建设活动均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定执行本规划。 2、功能定位 数智引领的未来社区。 ——龙港主城西部的绿色生态城区； ——和谐宜居的品质生活新住区； ——产业经济转型发展示范区。 集居住生活、社区配套、产业发展等功能为一体的，功能完善、交通便达、配套齐全、社会和谐、环境良好的，宜居宜业的综合性城区和数智引领的未来社区。 3、发展规模 本次规划区块总用地面积为126.86公顷。 规划期末居住户数约8822户，规划人口约26466人。 4、用地布局 （1）规划结构 规划整体形成“一心三点，六轴六片”的空间布局结构。 “一心三点，六轴六片”指湖前老镇历史风貌展示中心，南、中、北三个公共服务点，两条城市风貌发展轴、两条城市生活联系轴、两条古今人文轴带，创新产业片、商住综合片、湖前老镇核心区特色风貌片及三个居住生活片。 （2）空间布局 规划区块城市建设用地共计118.24公顷，主要有居住用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地，以及公共管理与公共服务设施用地和公用设施用地。 规划城市建设用地汇总表
规划城乡用地汇总表
5、道路系统规划 结合龙港城市总体规划，规划区块形成“三横两纵”的路网骨架结构，与城市其他区域联系，内部支路成网布局。其中：“三横”指城市主干路——站港路、海港路，城市次干路——白河路； “两纵”指城市快速路——龙金大道，城市次干路——沿湖路。 规划道路一览表
三、附图 |
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01 区位图.pdf