申请人龙港市城市建设发展有限公司向我局提出申请,要求办理龙港镇新美洲村城中村改造安置房建设项目（A、B地块）工程竣工规划核实。该项目于2018年9月29日办理建设工程规划许可证（建字第330327201802102号），总建筑面积72669.01㎡，其中A地块地上建筑面积 31474.89㎡，不计容面积7862.43㎡，建筑占地面积2088.00㎡，建筑密度22%，地上停车位34辆，地下停车位254辆；B地块地上建筑面积 26610.35㎡，不计容面积6721.34㎡，建筑占地面积2050.72㎡，建筑密度22.2%，地上停车位78辆，地下停车位164辆。现经核对资料和现场勘察，规划核实情况如下：

1、根据浙江大宇测绘有限公司提供的《竣工规划测量成果报告》（DYCH2023-1211、DYCH2023-1202），A地块实测平面位置与规划总平面图上位置相比最大相差0.08m，实测总建筑基地面积2198.50㎡，建筑密度为23.20％，实测高程与设计高程基本一致；B地块实测平面位置与规划总平面图上位置相比最大相差0.05m，实测总建筑基地面积2147.33㎡，建筑密度为23.23％，实测高程与设计高程基本一致。

2、根据浙江大宇测绘有限公司提供的《竣工绿地测量成果报告》（DYCH2023-1211-2、DYCH2023-1202-1），A地块实测绿地总面积2880.10㎡，绿地率30.39%；B地块实测绿地总面积2817.51㎡，绿地率30.49%。 

3、根据浙江大宇测绘有限公司提供的《竣工停车位测量成果报告》（DYCH2023-1211-1、DYCH2023-1202-3），A地块实测机动车位289个，非机动车位505个；B地块实测机动车位247个，非机动车位509个。

4、A地块配电房经现场核对，与报批前总平规划设计不一致，配电房报批总平设计面积为163.06㎡，现场测量面积为136.81㎡（含计量间），位置由1#号楼一楼移至3#号楼东侧9.49m；B地块配电房经现场核对，与报批前总平规划设计不一致，配电房报批总平设计面积为123.25㎡，现场测量面积为152.42㎡（含计量间），位置由1#号楼一楼移至1#号楼南侧19.68m。因电力部门的要求，配电房移位建设，2023年10月由图审机构审查合格。

根据以上情况，拟同意该项目办理建设工程竣工规划核实，工程项目具体位置如附图所示。

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人及其它组织，可在本公示之日起十日内，持本人身份证及证明其利害关系存在的证明材料（如土地证、房产证等），向龙港市政务客厅（行政审批局）二楼投资项目审批服务区反映情况，依法行使陈述、申辩以及申请听证的权利，逾期视放弃上述权利。

地址：龙港市政务客厅（行政审批局）二楼投资项目审批服务区（世纪大道与彩虹大道交叉口东南侧）。

联系电话：0577-68621092     0577-68621022

龙港市行政审批局

2024年3月25日