受委托，将于2025年3月5日8时至2025年3月5日20时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：pmai.aiyunzy.cn；户名：龙港市农村产权服务中心有限公司）就龙港市海港路306-308号二间及上厂街265-271号四间（原西南居办公楼）共6间1-2层房屋5年租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

       一、标的基本情况

        1.标的物坐落于龙港市海港路306-308号及上厂街265-271号；本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归龙港市朝西屋社区居民委员会所有，若有纠纷由龙港市朝西屋社区居民委员会负责并解决。

        2.租赁用途限制：不得作为违法或存在安全隐患的场所，不得影响周边居民正常生产生活，不得将标的用于易燃品、化学品及其他危险品的存放及经营。

        3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

        4.修缮费用由竞得人承担（修缮总费用不得低于5.5万元，如低于5.5万元，低于部分金额要补偿给龙港市朝西屋社区居民委员会）。

        5.龙港市海港路306-308号及上厂街265-271号共6间房屋危房鉴定费5200元由竞得人支付。

        6.租赁期满后固定的装修、装饰、改造等设施不得拆除和人为破坏，无偿归龙港市朝西屋社区居民委员会所有。其它水电安装、消防、工商等有关职能部门的审批和费用事项均由竞得人自行负责承担办理。龙港市朝西屋社区居民委员会协助配合但不承担任何责任。在装修修缮期间，安全责任全部由竞得人承担。

       二、竞价方式

       本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

       三、款项事宜

        1.竞价保证金：5万元。有意竞价者请登录淘宝资产处置网络平台上，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的竞价保证金在缴清淘宝平台软件服务费后,转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后解冻并原路返回，竞价保证金冻结期间不计利息。

        2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，租金一年一付，先付后用，详见租赁合同。

       四、竞价人条件

       具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

       五、报名及联系方式  

       看样时间：公告发布之日起至2025年3月4日16时止

       报名时间：公告发布之日起至竞价结束前

       咨询地点：龙港市新渡大厦1幢三楼龙港市农村产权服务中心有限公司

       看样地点：标的所在地  

       咨询电话：653961（网络科技公司）  

                       0577-68001166(农村产权服务中心）

       六、特别提醒

      请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

龙港市朝西屋社区居民委员会

龙港市农村产权服务中心有限公司

温州龙悦海网络科技有限公司

                         2025年2月26日