《龙港新城中央商务区（整体）控制性详细规划1-46、1-49地块规划修改》已委托温州城市规划设计研究院编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求，现将《龙港新城中央商务区（整体）控制性详细规划1-46、1-49地块规划修改》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2020年6月24日——2020年7月24日

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话：0577-59902551

公示内容如下：

一、项目概况

本次规划修改地块位于《苍南县龙港新城中央商务区（整体）控制性详细规划》中的1单元，其中涉及的地块为临港大道、月湖路、月湖围合区域的1-46、1-49地块，总规划修改面积为5.22公顷。修改地块现状用地内有1处临时建筑，部分用地已建成月湖公园绿地，其余用地均为空地。

1. 原控规情况

《苍南县龙港新城中央商务区（整体）控制性详细规划》于2014年3月由中国城市规划设计研究院深圳分院编制完成并批复实施，为龙港新城中央商务区建设的法定依据。本次规划修改地块为1-46、1-49地块，地块原控规指标详见下表。

三、规划修改依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第74号）

（2）《城市规划编制办法》（建设部令第146号）

（3）《浙江省城乡规划条例》（浙江省人大常委会令公告第51号）

（4）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法（住建部【2010】7号文件）

（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

（6）《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）

（7）《苍南县龙港镇城市总体规划（2011-2030）》（2017年修订）

（8）《苍南县龙港新城中央商务区（整体）控制性详细规划》（批复成果）

（9）其他相关国家法律法规及规范标准等

三、修改内容

本次规划将1-49地块用地性质由体育设施（A4）调整为文化设施用地（A2）兼容体育设施（A4），容积率1.0，建筑密度35%，绿地率35%，建筑限高24m，用地面积为10359㎡；1-46地块保持用地性质不变，用地面积为41872㎡。

规划控制指标一览表（修改后）

四、附图

1、区位图

2、用地规划图（修改前）

3、用地规划图（修改后）

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询市自然资源与规划建设局)